타운홈은 단지에 관리 회사가 잔디와 페스트 컨트롤 관리해주기 때문에 외관 관리가 어렵지 않습니다.
싱글홈은 단지, 페스트 컨트롤, 조경등을 제대로 관리하지 않으면 단지에서 경고장과 벌금을 물릴 수 있기 때문에 더 신경을 써야하죠.

본인의 성향에 따라 쉽게 관리할 수 있는 투자용 주택이 타운홈인지 싱글홈인지 결정하시면 좋겠습니다.

처음 투자용으로 렌트를 주시는 분들은 타운홈을 추천합니다.

지역은 본인 거주지역에서 멀지 않는 것이 좋구요.
한국말이 훨씬 더 편하시면, 한인 지역에서 한인 대상으로 렌트주시는 것이 더 편할 것입니다.

테넌트와의 문제는 한인이나 외국인이나 거의 동일합니다.
한쪽에 치우친 견해들은 본인들의 경험입니다.
처음 입주할 때, 세입자의 신용상태, 백그라운드 체크하고, 인터뷰한 후 결정하시고,
계약서를 자세히 기록해서 서로 분쟁이 생길 기회를 줄이는 것도 지혜로운 방법이라고 봅니다.

렌트 놓을 곳은 쉽게 렌트가 나갈 수 있는 곳 이 중요합니다.
둘루스 교통 좋은 곳, 스와니 학군 좋은 곳 등입니다.
렌트가 1500 정도 근처는 교통 이 좋은 곳이 많이 선호되구요.
렌트가 2000 근처로 가면, 더불어 학군이 아주 중요해집니다.
교통과 학군이 좋은 곳이 렌트가 빨리 나갑니다.

투자용은 보기 좋은 집 보다는 렌트 주기 쉬운 집(장소)을 찾아야합니다.

관리편한 타운홈이 최고입니다. 테넌트 구하기도 쉽고, 가능하면 게이트 있으면 더 좋아요.