이자율 상승에 대한 뉴스를 많이 접하게 되는데, 

지금같이 집가격이 엄청난 속도로 상승한 상황에 집을 구매하는 것이 좋을까요?

 

많이 문의하시는 내용입니다. 

먼저, 이자율의 정확한 답을 제공한다기 보다, 추측을 말씀드리면, 

현재 2021년 10월 기준으로 소비자들이 직접 느끼는 물가 상승이 상당히 높습니다. 정부의 수치 발표 보다 직접 식당이나, 그로서리에 가면 더 실제적인 물가 상승을 느낄 수 있습니다. 이런 경우, 정부가 소비를 억제하기 위해 이자율을 상승시키는 방향으로 진행할 것으로 예측됩니다. 

그러면 이자율이 올라가는 것이 당분간 맞는 것 으로 보입니다. 

 

집값은 어떻게 될까요?

집값이 우리가 원하는 정도로 떨어지려면, 상당히 큰 경제 이벤트가 일어나야 가능합니다. 

일반적으로 집들이 조금 더 마켓에 나왔다고 집값이 떨어지는 경우는 드뭅니다. 

투자자들을 억제하는 정책이 마련되던가, 경제 상황이 파산으로 내리 닥치는 일이 일어나기 전에는 현재의 집값 상승 추세는 정도의 차이 만 있고, 당분간 계속될 것으로 예측하는 경우가 대부분입니다. 최근, 영국과 중국의 부동산 가격이 주춤 또는 약간 하락했다는 뉴스가 있습니다. 이런 상황이 지속될지는 의문입니다. 

 

그러면, 앞으로 집을 구매하시는 분들은, 

집을 구매해서 얼마나 오래 거주하실 것인지를 예측해보시고, 단기간 거주를 목표로 하시면, 구해하시나 렌트를 하시나, 큰 차이가 없을 것으로 보이고,

5년 이상 오래 거주하실 분들은, 집 가격 보다는 이자율이 저렴한 지금, 속히 구매하실 것을 추천합니다. 

혹시 앞으로 1 - 2년 후에 집가격이 5% 하락한다고 해도, 장기간으로 높은 이자율의 모게지를 내는 것 보다는 지금 구매하시는 것이 좋을 것입니다. 

 

주택 구매 관련 문의는 

배관호 부동산, Agency NA LLC 

770-800-1999

gahouse@gmail.com 으로 연락주세요.