질문 답변 - Q & A

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융자하는 분하고 예기하고 나서 좀 더 궁금해지는 것이, 대략적인 가격은 3%정도라고 하는데, 

뭐가 이렇게 많이 들어가는 건가요?

복비하고 클로징비용하고 계산하면 총 10% 정도 비용이 부동산 트렌잭션에 들어가는 것 같네요.

어떤 비용들이 클로징에 들어가는지 좀 자세하게 알 수 있을까요?

 

  • ?
    agencyna 2019.03.07 06:50

    퍼온글입니다 .

     

    These costs can be 3% to 6% of the cost of a house. 

     

    Common closing costs include 

    loan application fees, 

    points, 

    prepaid homeowners' insurance, 

    an appraisal fee, 

    inspection fees, 

    transfer taxes, 

    escrow fees, 

    attorney fees, 

    recording fees, 

    prepaid interest , 

    prepaid private mortgage insurance, 

    title insurance, 

    and title search costs. 

     

    Other costs include 

    the cost of obtaining a credit report , 

    processing fees, 

    courier fees and 

    paperwork preparation fees. 

     

    They usually do NOT include

    agent's commission,

    moving costs,

    renovations.

     

  • ?
    agencyna 2019.03.08 08:38
    위에서 보시면 아시겟지만, 클로징 비용은 거의 대부분 바이어의 비용입니다. 이 바이어의 비용을 네고하여 셀러가 전부 또는 어느정도 지불해 주도록 하는 것이 "Selller's closing cost contribution" 입니다. 무조건 셀러가 내 주는 것은 아님을 참고하세요.
    네고할 때, 집 가격과 클로징 비용 부담을 고려하여 오퍼하면 좋은 딜을 만들 수 있습니다.

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