약간의 다운페이 금액이 준비되어 있어서 한인타운 근처로 집을 구매해서 렌트를 주고 싶어요.
주변 친구들 예기는 새집을 사라고 하는데, 너무 비싸서 엄두가 나지 않네요.
보니까, 렌치 홈들이 잘 나가는 것 같고, 가격이 그렇게 비싸지 않은 것 같아서 마음에 두고 있는데,
렌치 홈 과 2층 짜리 집 중에 어느쪽이 렌트가 좋은가요?
추천 지역도 부탁드립니다.
질문 답변 - Q & A
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첫번째가 장소입니다. Location, Location, Location.
집이 아무리 좋아도 교통이 불편하거나, 주요 도로에서 멀면 렌트가 쉽지 않습니다.
그 다음, 렌치 하우스를 찾는 사람들이 있습니다. 꼭 렌치가 필요한 분들이 찾기 때문에 더 렌트가 잘나가기도하고, 2층집 보다 더 빨리 팔리기도 합니다. 너무 큰 것을 구매하지 마시고, 렌트가 목적이면, 2000 정도 나 약간 더 적은 사이즈를 찾으시면
렌트 주기도 편하고, 관리하기도 편합니다.
2층 집은 방 4개 정도가 적당하구요.
화장실은 2개 보다는 2개+1/2 정도가 아주 좋습니다.
2층집을 찾는 테넌트는 보통 가족이 자녀가 2정도 이상이면 화장실이 적으면 문제가 됩니다.
한인타운 근처의 렌트는 대략 작년 1300 - 1700 정도가 많이 나왔는데,
요즘은 1400-1900 정도로 많이 올라가서 나오고 있습니다.
렌트가 월 2000 이상이 되면, 찾는 사람이 적기 때문에 빈집으로 오래 남을 수 있습니다.
구매시 모게지와 세금, 보험, 관리비 등이 렌트로 충분히 커버되도록 하시는 것을 염두에 두심 될것입니다.